Аренда квартиры

Прежде чем арендовать квартиру, нужно рассматривать три варианта.  Необходимо продумать какие вопросы нужно задать хозяину квартиру.

По дороге к просмотру квартиры, необходимо по сторонам рассматривать какие есть магазины, заведения, аптеки, сколько людей, чистота территории вокруг дома, а также парковка.

Необходимо рассмотреть подъезд. Как он выглядит: опрятно или нет. Удобно добраться или нет?

Обстановка в  квартире

Нужно открыть объявление.

Посмотреть как  квартира соответствует фотографиям https://etagiuralsk.com/realty/odnokomnatnye-kvartiry/.
Осмотреть квартиру и  изучить состояние коммуникаций и мебели, вид из окна, чистоту и удобство балкона или лоджии и прочее.

 Сантехника

Краны, унитаз, соединения труб, шланги стиральной машины — все это должно быть исправным и работоспособным. Обратить внимание на то, чтобы  в ванной и на кухне не было пятен от сырости или плесени.

Окна и двери

Окна и двери  должны нормально открываться и закрываться, из них не должно дуть или сквозить.

Розетки

Проверить, все ли розетки в рабочем состоянии.

Техника

Проверяем и убеждаемся, что вся техника работает. Внимательно нужно проверить  крупную и дорогую технику.

Если что-то не в порядке,  обратите на это внимание хозяина и спросить, сможет ли он отремонтировать, или это сделаете вы  в счет арендной платы.

Вопросы, хозяину квартиры:

• Давно ли  сдаете квартиру?
• Что входит в стоимость аренды?

  Узнать, за что нужно платить дополнительно. Отдельно от арендной платы платятся коммунальные платежи и интернет. Если это не так, необходимо уточнить, какая сумма выходит ежемесячно. Если есть квартира немного дороже, но блиде к работе и с включенными платежами подойдет больше. Обсудить, кто именно будет оплачивать счета.

•  Кем были предыдущие арендаторы и почему они съехали?

По тону ответа можно понять, как в хозяин квартиры относится к своим жильцам. Ругает и отзывается не лучшим образом? Возможно, и вас ждет такое же.

Хороший знак — когда хозяин квартиры не высказывается резко о предыдущих арендаторах.

• Не планируете ли вы в ближайшей перспективе продавать квартиру? Необходимо узнать, когда хозяину может срочно понадобиться квартира.

  Правдивый ответ  не получите. Зато проверите, есть ли такой шанс в принципе. Если хозяин замешкался с ответом или занервничал, то нужно расстаться.

• Как часто мы с вами будем встречаться?
• Эти вещи останутся  с нами?
• Сколько собственников, и все ли согласны сдавать квартиру?