29 июня 2023

Как правильно выбрать квартиру в новостройке?

Для того, чтобы выбрать квартиру в новостройке и не пожалеть, важно учитывать целый ряд важных нюансов.

Что учесть при выборе квартиры в новостройке

В первую очередь, оцените свои реальные финансовые возможности перед тем, как купить квартиру в новом доме. Если у вас уже накопилась значительная сумма денег на банковском счете, это может стать выгодной инвестицией.

Однако если у вас не хватает средств для одноразовой оплаты, вы можете рассмотреть варианты рассрочки или ипотеки. Это особенно актуально для молодых семей, военных, обладателей сертификатов материнского капитала и других категорий, которым доступна государственная поддержка. Важно определить максимальную сумму, которую вы готовы потратить на покупку новостройки и квартиры в ней.

При составлении бюджета необходимо учесть следующие факторы:

  1. Как выбрать квартиру в новостройкеКласс новостройки: обычно новостройки массового сегмента делятся на классы «стандарт» (бывший «эконом») и «комфорт». Чем выше класс, тем выше цена жилья.
  2. Расположение комплекса: местоположение новостройки оказывает прямое влияние на стоимость квадратного метра. Квартиры в центральных районах с развитой транспортной инфраструктурой обычно оцениваются выше.
  3. Площадь квартиры: стоимость квадратного метра зависит от общей площади квартиры. Количество комнат также влияет на цену.
  4. Стоимость отделки: при покупке новостройки учтите, что стоимость отделки может быть дополнительной затратой.

Выбирая конкретную квартиру в новостройке, уделите внимание ее расположению в секции и другим важным аспектам. Обратите внимание на инсоляцию, то есть освещенность квартиры. Проверьте, чтобы окна не выходили на соседние дома и перекрывали солнечный свет.

Также учтите, что квартиры на верхних этажах подвержены повышенному риску затопления, а квартиры рядом с лифтовым холлом могут быть шумными.

Если вы выбираете местоположение жилого комплекса, определитесь с ваших потребностей. Если вам часто приходится перемещаться по городу, выбирайте районы с развитой транспортной инфраструктурой.

Если вы предпочитаете уединенный образ жизни, рассмотрите новостройки рядом с парками, лесными зонами или водоемами.

Молодые семьи с детьми могут предпочесть объекты, расположенные рядом с детскими садами и школами.

Если вы не знакомы с выбранным районом, рекомендуется лично посетить его и оценить окружающую среду. Это может помочь вам сделать осознанный выбор, учитывая, что покупка квартиры – это долгосрочное решение. Необходимо также учитывать, что недвижимость от застройщиков в обжитых районах обычно стоит дороже.

Однако вы получаете преимущества быстрого доступа к магазинам, поликлиникам, детским садам, школам и другим учреждениям. При покупке квартиры в новостройке на непроизведенной территории, вы рискуете остаться в изоляции на долгие годы. Учитывайте эти факторы и свой собственный опыт, чтобы сделать правильный выбор и найти квартиру, которая подходит именно вам.

olga

!,?,

Добавить комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован.

Adblock
detector